Містобудівні умови та обмеження забудови земельної ділянки це документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проектування і будівництва, щодо поверховості та щільності забудови земельної ділянки, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, її благоустрою та озеленення, інші вимоги до об'єктів будівництва, встановлені законодавством та містобудівною документацією. Містобудівні умови надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі.

Для отримання містобудівних умов та обмежень до заяви замовником додаються:

1. засвідчена у встановлено порядку копія документа про право власності (користування) земельною ділянкою;
2. ситуаційний план(схема), щодо місцезнаходження земельної ділянки (у довільній формі);
3. викопіювання з топографо-геодезичного плану М 1:2000;
4. кадастрова довідка з містобудівного кадастру (у разі наявності);
5. черговий кадастровий план (витяг із земельного кадастру - за умови відсутності містобудівного кадастру);
6. фотофіксація земельної ділянки (з оточенням);
7. містобудівний розрахунок з техніко-економічними показниками запланованого об'єкта будівництва.

Вимоги до містобудівного розрахунку: http://ww2.gov.if.ua/kolomiyskiy/ua/6264.htm

Містобудівні умови та обмеження є чинними до завершення будівництва об'єкта незалежно від зміни замовника.

Містобудівні умови та обмеження надаються відповідними уповноваженими органами містобудування та архітектури на безоплатній основі протягом 7 робочих днів з дня реєстрації відповідної заяви разом із документами.

Про затвердження Порядку надання містобудівних умов та обмежень:

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/z0912-11

Житлові будинки які не потребують отримання містобудівних умов:

http://architec.com.ua/a179216-zhitlov-budinki-yak.html

Про регулювання містобудівної діяльності:

http://zakon2.rada.gov.ua/laws/show/3038-17